Provisionsfrei – Erdwärme, Sauna und neuwertig

33729 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    353712
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Deutschland)
    33729 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    675 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    30,15 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses erst 2007 erbaute Einfamilienhaus in Bielefeld-Altenhagen besticht durch eine hochwertige und moderne Bauausführung sowie hohe Energieeffizienz.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein großes Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer mit einem neuem Kamin, ein Gäste-WC sowie dem Hausanschlussraum. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mittels einer Erdwärmepumpe beheizt.

Vom Esszimmer gelangen Sie auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten und geschmackvoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer, zwei weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden des Hauses verfügt über eine Sauna und separate Dusche, sodass künftigen Wellnessabenden nichts im Wege steht. Darüber hinaus wird dieser Teil des Hauses als Hauswirtschafts- und Wäscheraum genutzt.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter einem Carport mit angrenzenden Gerätehäuschen.

Hinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2022 erhalten Sie bei Eigennutzung von der NRW Bank auf Antrag eine Förderung von 2% des Kaufpreises (Angabe ohne Gewähr). Mehr Informationen zum Förderprogramm erhalten Sie unter https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/zuschuss-wohneigentum/

Ausstattung

Beschreibung im Detail:

Erdwärmepumpe für energieeffizientes und sparsames Heizen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Gäste WC
Einbauküche mit Miele Geräten
überdachte Terrasse
elektrische Außenjalousien
Kamin
Carport mit Geräteschuppen
zusätzliches Gartenhaus
Granitfensterbänke und Graniteingangspodest
Die Immobilie liegt in zweiter Baureihe, zurückversetzt von der Straße (30 Meter lange, private Hofeinfahrt)
Sauna

Sonstige Informationen

Bei weiterem Interesse bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer überlassenen Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den angegebenen Flächenangaben handelt es sich um Circa Angaben. Weitere Details entnehmen Sie unseren Allgemeinen Geschäftsbestimmungen (AGB)

Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um eine aktuelle Finanzierungsbestätigung.

Gerne sind wir beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich– sprechen Sie uns an!

Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral in Bielefeld-Altenhagen, direkt an der Grenze zu Bielefeld-Milse und in zweiter Baureihe- von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule (1,8 km Entfernung) sowie das ca. 8 km entfernte Zentrum von Bielefeld. Darüber hinaus ist eine hervorragende Anbindung an die A2 (in 4 Minuten Entfernung), die S-Bahn Haltestelle Bi-Altenhagen (600 m Entfernung), die Park+Ride Haltestelle Bielefeld-Milse (in 1,9 km Entfernung) sowie der Ostwestfalenstraße nach Lage und Lemgo gegeben.

Die beliebte Lage dieses modernen Einfamilienhauses ist ein idealer Lebensmittelpunkt für die Familie, welche eine gute Wohnlage sowie Verkehrsanbindung schätzen.

Grundschule 1,80 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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