Exklusiv und naturnah – Neubau mit großer Süd-West Terrasse

32108 Bad Salzuflen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    322136
  • Adresse
    Steinweg 52
    (Wüsten)
    32108 Bad Salzuflen
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solarwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Autobahn: 6,6 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.670,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    34.6 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem exklusiven Neubau in Bad-Salzuflen Wüsten ist dieses exklusiv ausgestattete Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen in direkter Hanglage entstanden.

Die Wohnung mit großer Süd-West Terrasse, Echtholzparkett und Tiefgarage ist für Mieter mit hohen Ansprüchen bestens geeignet.

Ausstattung

- hochwertiger Neubau
- Tiefgarage mit breitem Tor und Zufahrt
- Wohnzimmer mit offener Küche und großer Fensterfront sowie Schiebetür
- Echtholzparkett Eiche hell
- große Terrasse mit modernen Terrassenplatten im Großformat
- im Wohnzimmer/Wohnküche elektrische Raffstores
- in den anderen Räumen elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- Fußleiste mit LED Beleuchtung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung mit Solaranlage
- Videogegensprechanlage

- außerhalb der Wohnung: eigener Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (+75 EUR/monatlich)
- Einbauküche möglich (gegen Mietzuschlag)
- Bezugsfertig zum 01.06.2020

Hinweis: Der Energieausweis wurde beim Eigentümer (w/m) angefordert und befindet sich in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Gerne sind wir beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflichndash; sprechen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Lage

Der Neubau liegt in Bad Salzuflen Wüsten in einer ruhigen Stichstraße ganz am Ende und unterhalb des Waldes , welcher zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

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