Wohnanlage am „Hasenpatt“ – Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger

32130 Enger, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - TITELBILD Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - BILD Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - Grundriss Erdgeschoss Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - Grundriss 1. Obergeschoss Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - Grundriss Penthouse Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - Logo Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen mit großer Terrasse und Garten im Zentrum von Enger - Investor

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    266176
  • Adresse
    Bielefelder Str. 14
    32130 Enger
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.087 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 10,4 km
    Zentrum: 0,2 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stellplatz:
    3.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport:
    12.400 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    164,00 EUR
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    154.350 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-70
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Enger entstehen in einer Baulücke bald diese Komfort-Eigentumswohnungen. Das Objekt wird in massiver Bauweise und mit einer hochwertigen Ausstattung schlüsselfertig errichtet. Die Bauausführung erfolgt nach den aktuellen Energiestandards als KFW 70 Effizienzhaus.

Momentan befindet sich das Gebäude noch in der erweiterten Planungsphase, sodass Sie Ihre Wünsche äußern und Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen können.

Die Fertigstellung soll bis Ende 2019 erfolgen.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet - Sie können Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug erreichen. Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sind nur Auszüge der umfangreichen Ausstattung. Großzügige, helle Wohn- und Essbereiche mit einer Terrasse oder einem Balkon in Süd- oder Westausrichtung sind Bestandteil aller Wohnungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbelägen erstellt, sodass Sie nach Ihrer individuellen Einrichtungsgestaltung sofort einziehen können.

Ausstattungsmerkmale im Detail:

massive Bauweise
KFW 70 Standard
Aufzug für 6 Personen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit hochwertigen Bedienelementen und Einzel-Temperaturregelung
Designbelag in Holzoptik
Fenster mit Dreifachverglasung
größtenteils bodentiefe Fensterelemente
elektrisch bedienbare Rollläden / elektrische Jalousien in allen Räumen
Bodengleiche Duschen mit Glaskabine (Sicherheitsglas)
Wärmedämmung
Solaranlage für Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung
Hochwertige Badezimmerausstattung (Grohe, Villeroy und Boch)
Große Balkone oder Terrasse in Süd oder Westausrichtung
SAT-Anlage
Wahlweise Stellplatz oder Carport, ggf. auf Anfrage auch eine Garage
ein zusätzlicher Abstellraum zu jeder Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnungen mit Gartenanteil im Erdgeschoss erhalten ein Gartenhaus anstatt eines Abstellraums.
gemeinschaftlicher Waschraum (wahlweise ist auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum der Wohnung möglich)
Erdgeschoss Wohnung mit Gartennutzung
ebenerdig zugänglicher Fahrradraum - Hier können Sie auch Ihren Kinderwagen oder Rollator sicher abstellen

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstige Informationen

Durch eine 10 % Fertigstellungsbürgschaft des Bauträgers wird den Käufern maximale Sicherheit geboten.

Gerne sind wir beim Verkauf/ Vermietung Ihres derzeitigen Eigenheims behilflich ndash; sprechen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma JK Immobilien.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Enger. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 m und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur 250 m Entfernung und finden hier Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Spenge, Herford und Bielefeld, ist nur 400 m entfernt.

Enger hat eine hervorragende Anbindung an Herford, Bielefeld, Bünde und Spenge und ist deshalb ein beliebter Wohnort.

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