Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil

32130 Enger, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - TITELBILD Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - BILD Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Lageplan Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Grundriss Wohnung 3 Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Grundriss EG Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Grundriss 1. OG Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Grundriss Penthouse Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Ansicht Westen (Hasenpatt) Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Logo Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - Investor Verkauft durch JK Immobilien: Barrierefrei mit großer Terrasse und Gartenanteil - QR-Code

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    270515
  • Adresse
    Bielefelder Str. 14
    32130 Enger
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.087 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 10,4 km
    Zentrum: 0,2 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stellplatz:
    3.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport:
    12.400 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    198.450 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-70
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Enger entstehen in einer Baulücke bald diese Komfort-Eigentumswohnungen. Das Objekt wird in massiver Bauweise und mit einer hochwertigen Ausstattung schlüsselfertig errichtet. Die Bauausführung erfolgt nach den aktuellen Energiestandards als KFW 70 Effizienzhaus.

Momentan befindet sich das Gebäude noch in der erweiterten Planungsphase, sodass Sie Ihre Wünsche äußern und Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen können.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet, diese Wohnung ist sogar barrierefrei gestaltet- Sie können Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug erreichen. Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sind nur Auszüge der umfangreichen Ausstattung. Großzügige, helle Wohn- und Essbereiche mit einer Terrasse oder einem Balkon in Süd- oder Westausrichtung sind Bestandteil aller Wohnungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbelägen erstellt, sodass Sie nach Ihrer individuellen Einrichtungsgestaltung sofort einziehen können.

Ausstattungsmerkmale im Detail:

massive Bauweise
KFW 70 Standard
Aufzug
Fußbodenheizung in allen Räumen mit hochwertigen Bedienelementen und Einzel-Temperaturregelung (außentemperaturunabhängig)
Designbelag in Holzoptik
Fenster mit Dreifachverglasung
größtenteils bodentiefe Fensterelemente
elektrisch bedienbare Rollläden / elektrische Jalousien in allen Räumen
Bodengleiche Duschen mit Glaskabine (Sicherheitsglas)
Wärmedämmung
Solaranlage für Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung
Hochwertige Badezimmerausstattung (Grohe, Villeroy und Boch)
Große Balkone oder Terrasse in Süd oder Westausrichtung
SAT-Anlage
Wahlweise Stellplatz oder Carport, ggf. auf Anfrage auch eine Garage
ein Abstellraum zu jeder Wohnung
Waschmaschinenanschluss wahlweise im gemeinschaftlichen Waschraum oder in der Wohnung
(EG Wohnung mit Gartennutzung)
ebenerdig zugänglicher Fahrradraum - Hier können Sie auch Ihren Kinderwagen oder Rollator sicher abstellen

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstige Informationen

Durch eine 10 % Fertigstellungsbürgschaft des Bauträgers wird den Käufern maximale Sicherheit geboten.

Gerne sind wir beim Verkauf/ Vermietung Ihres derzeitigen Eigenheims behilflich ndash; sprechen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma JK Immobilien.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Enger. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 m und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur 250 m Entfernung und finden hier Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Spenge, Herford und Bielefeld, ist nur 400 m entfernt.

Enger hat eine hervorragende Anbindung an Herford, Bielefeld, Bünde und Spenge und ist deshalb ein beliebter Wohnort.

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