Großzügig und komfortabel wohnen im Ortszentrum

32139 Spenge, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    327410
  • Adresse
    Lange Str. 67
    (ohne)
    32139 Spenge
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,4 km
    Gesamtschule: 0,4 km
    Zentrum: 0,4 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Erschließung
    Ortsüblich erschlossen
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.386 EUR
  • Kaltmiete
    1.193,00 EUR
  • Nebenkosten
    363,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rolladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    25.05 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im alten Ortszentrum von Spenge entstehen derzeit zwei moderne und hochwertig ausgestattete Wohn- und Geschäftsgebäude, welche voraussichtlich zum Ende des Jahres fertiggestellt werden.

Die Gebäude (Haus 1 und Haus 2) teilen sich wie folgt auf:

Haus 1 :

Große Bäckerei mit Außengastronomie im Erdgeschoss
Praxis und Büronutzung im 1. Obergeschoss
4 Wohnungen im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)

Haus 2:

Pflege-Wohngemeinschaft im EG und 1. Obergeschoss
3 Wohnungen im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)

Ausstattung

Neubau / Erstbezug
KfW Energie-Effizienzhaus 55 mit 3-fach Verglasung, Wärmedämmung und kontrollierter Wohnraumlüftung sowie nachhaltiger Pelletheizung
Modern und lichtdurchflutete Wohnungsgrundrisse mit offener Wohnküche
Großzügiger Aufzug und barrierefreier Zugang
Modern und hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche (einige Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Badewanne)
Fußbodenheizung im Badezimmer sowie zusätzlichen Handtuchheizkörper
Elektrische Rolläden bzw. zu den Terrassen und Balkonen Raffstoreanlagen
Design-Vinylboden
Balkone, Loggien oder Dachterrassen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Großzügige Kellerräume (10-13 m²) zu jeder Wohnung
Separater Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss
1 Stellplatz zu jeder Wohnung (zzgl. 30 Euro Mietpreis/Monat)
Hausreinigung und Außenanlagenpflege/Winterdienst durch Hausmeisterdienste

Hinweis: Da es sich um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt.

Sonstige Informationen

Gerne sind wir beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflichndash; sprechen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Lage

Die Lage der Wohnungen bietet alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, welche in der fußläufigen Umgebung zu finden sind. Die Fußgängerzone sowie der Busbahnhof Spenge mit Verbindungen nach Bielefeld, Enger, Herford (ZOB) befinden sich ebenfalls in nur 400 Metern Entfernung.

Aufgrund der ausgezeichneten Verbindung nach Bielefeld, Enger, Bünde und Herford ist Spenge ein beliebter Wohnort für alle Generationen.

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